Obecnie wypis z księgi wieczystej można pozyskać o wiele prościej. Nie trzeba iść do sądu, wystarczy jedynie wejść na odpowiednią stronę i złożyć zamówienie na odpis bądź wyciąg poszczególnych działów. Przeczytaj ten artykuł i dowiedz się więcej.
Wypis z księgi wieczystej – co trzeba wiedzieć?
Wypis z księgi wieczystej jest oficjalnym dokumentem sądowym, który wydawany jest przez CIKW. Natomiast nie jest to ten sam dokument co odpis. W każdej księdze znajdują się cztery podstawowe działy, I Dział KW to własności nieruchomości i użytkowania wieczystego, II Dział KW to informacje na temat właściciela nieruchomości, III Dział KW- dotyczy praw czy ograniczeń, a z kolei IV Dział KW – dotyczy hipoteki.
Odpis księgi wieczystej dotyczy wszystkich czterech działów z księgi wieczystej. Z kolei wypis z księgi wieczystej zawiera informacje jedynie o jednym dziale. Jeśli potrzebujemy jednego działu księgi wieczystej warto postarać się o odpis.
Do czego potrzebny jest odpis zupełny księgi wieczystej?
Odpis zwykły księgi wieczystej zwykle wymagany jest w procesach prawnych, które związane są z nieruchomościami. Do takich procesów należą transakcje sprzedaży, przeniesienie własności czy nabycie hipoteki. Czasem potrzeba odpisów ksiąg wieczystych do uregulowania sporów odnośnie nieruchomości. Dzięki takim dokumentom można poznać stan prawny nieruchomości. To pomoże uniknąć nieporozumień bądź konfliktów.
Odpis zwykły zawiera jedynie podstawowe informacje, z kolei zupełny jest szczegółowym dokumentem. Odpis zupełny księgi wieczystej będzie potrzebny w skomplikowanych sytuacjach, takich jak transakcje nieruchomości o wyższej wartości oraz do analiz prawnych.
Czy do banku trzeba odpisu księgi wieczystej?
Do banku potrzebny będzie zwykły odpis księgi wieczystej. Ta informacja jest dobra dla każdej osoby, która jest kredytobiorcą. Natomiast wydanie dokumentu może być możliwe dla każdej osoby, która ma jakikolwiek interes związany z tą nieruchomością. Złożyć wniosek o otrzymanie odpisu mogą również osoby zainteresowane nabywaniem, zbywaniem, bądź sprawdzeniem stanu prawnego danej nieruchomości. Dla takich osób możliwe jest przeglądanie treści ksiąg wieczystych i wydanie odpisu.
Stosowny wniosek księgi wieczyste- jakie koszty?
Wypis z księgi wieczystej wydawany jest na wniosek. Na początek potrzebne jest składanie wniosków o wydanie. Jednak dzięki temu, że cyfryzacja poszła do przodu możliwy jest wniosek online. Składając wniosek, należy wejść na odpowiednią stronę i wybrać rejestr ksiąg wieczystych. Jednak wyciąg z księgi wieczystej można też uzyskać w formie papierowej.