Kraków, znany z pięknej architektury, postanowił podjąć walkę z „patodeweloperką”. Urzędnicy miejski planują surowo egzekwować obowiązujące przepisy prawa i stworzyli wytyczne dla przedsiębiorców, którzy mają zamiar zainwestować w nowe projekty mieszkalne na terenie tego historycznego miasta. Dokument noszący tytuł „Standardy odpowiedzialnej zabudowy” jest jednocześnie formą protestu przeciwko deweloperom, którzy próbują wykorzystać luki prawne.
Zawarte w nim wytyczne mają na celu jasno określić oczekiwania władz Krakowa w stosunku do deweloperów. Mają one również usprawnić proces interpretacji przepisów przy wydawaniu pozwoleń na budowę. Dzięki temu ma się zapobiec nieporozumieniom i problemom, które mogą wyniknąć podczas tego procesu.
W dokumencie podniesiono wiele kwestii, które mogą budzić kontrowersje. Jedną z nich jest próba wielokrotnego wykorzystania tzw. terenów biologicznie czynnych – najczęściej są to tereny zielone – przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę. Tego typu sytuacje występują na przykład poprzez wydzielanie działek. Krakowscy urzędnicy pragną, aby raz zaplanowana zieleń była uwzględniana tylko w kontekście jednej inwestycji.
Deweloperzy proponują również w swoich projektach tworzenie tak zwanych „zielonych ścian” oraz dużych powierzchni ogrodzeń jako terenów biologicznie czynnych. Według urzędników miasta Krakowa takie rozwiązania są jednak problematyczne.
Zieleń powinna służyć mieszkańcom, a nie być umieszczana na dachach, sufitach czy murach. Niekiedy jest ona też przekształcana w chodniki czy miejsca parkingowe. To jest sposób na obejście przepisów prawa – stwierdził prezydent miasta Krakowa, Aleksander Miszalski, podczas konferencji prasowej.